Z prawdziwych transakcji
Ceny mieszkań: Warszawa
Ile naprawdę kosztuje metr kwadratowy w każdej dzielnicy, na podstawie 49 836 zarejestrowanych sprzedaży mieszkań z ostatnich dwóch lat.
- 15 761 zł/m²
- Mediana miasta · +5,4% w ostatnich 12 miesiącach
- 49 836
- Policzone transakcje
- sie 2024 – sie 2026
- Okres
Mediana ceny za m² według dzielnic
- 1Żoliborz
Rynek pierwotny 24 913 · Wtórny 21 270 · 737 transakcji
22 173 zł/m²+6,1% ost. 12 mies.
- 2Śródmieście
Rynek pierwotny 26 113 · Wtórny 21 146 · 1946 transakcji
21 261 zł/m²-0,2% ost. 12 mies.
- 3Wola
Rynek pierwotny 23 294 · Wtórny 18 394 · 5140 transakcji
19 900 zł/m²+7,1% ost. 12 mies.
- 4Mokotów
Rynek pierwotny 18 216 · Wtórny 17 880 · 6218 transakcji
18 051 zł/m²+4,9% ost. 12 mies.
- 5Wilanów
Rynek pierwotny 16 082 · Wtórny 18 933 · 2052 transakcje
17 919 zł/m²+10,6% ost. 12 mies.
- 6Praga-Północ
Rynek pierwotny 17 998 · Wtórny 16 579 · 1814 transakcji
17 323 zł/m²+8,5% ost. 12 mies.
- 7Ursynów
Rynek pierwotny 16 638 · Wtórny 17 181 · 1519 transakcji
17 034 zł/m²+3,2% ost. 12 mies.
- 8Ochota
Rynek pierwotny 19 543 · Wtórny 16 593 · 1300 transakcji
16 938 zł/m²-3,6% ost. 12 mies.
- 9Bielany
Rynek pierwotny 17 263 · Wtórny 15 912 · 2144 transakcje
16 285 zł/m²+0,8% ost. 12 mies.
- 10Praga-Południe
Rynek pierwotny 15 626 · Wtórny 16 100 · 4695 transakcji
15 816 zł/m²+3,3% ost. 12 mies.
- 11Bemowo
Rynek pierwotny 14 603 · Wtórny 16 222 · 3963 transakcje
15 299 zł/m²+6,3% ost. 12 mies.
- 12Włochy
Rynek pierwotny 14 993 · Wtórny 16 589 · 3461 transakcji
15 259 zł/m²+12,8% ost. 12 mies.
- 13Targówek
Rynek pierwotny 13 794 · Wtórny 14 765 · 2170 transakcji
14 190 zł/m²+3,8% ost. 12 mies.
- 14Ursus
Rynek pierwotny 12 932 · Wtórny 15 051 · 4330 transakcji
13 459 zł/m²+6,7% ost. 12 mies.
- 15Białołęka
Rynek pierwotny 12 535 · Wtórny 13 801 · 5891 transakcji
13 004 zł/m²+5,9% ost. 12 mies.
- 16Wawer
Rynek pierwotny 11 503 · Wtórny 14 054 · 1634 transakcje
12 712 zł/m²+12,5% ost. 12 mies.
- 17Wesoła
Rynek pierwotny 12 762 · Wtórny 12 478 · 283 transakcje
12 592 zł/m²+3,7% ost. 12 mies.
- 18Rembertów
Rynek pierwotny 12 405 · Wtórny 12 681 · 539 transakcji
12 479 zł/m²+16,3% ost. 12 mies.
Mediana miasta: 15 761 zł/m²
Gdzie ceny zmieniły się najbardziej
Mediana ceny za m² z ostatnich 12 miesięcy względem 12 wcześniejszych, w okolicach z co najmniej 20 transakcjami w każdym okresie.
Najszybciej drożeją
Tanieją
- okolice: Jana KazimierzaWola-23,7%18 995 zł/m²
- okolice: Aleja „Solidarności”Wola-17,2%18 917 zł/m²
- okolice: RozbratŚródmieście-13,9%19 569 zł/m²
- okolice: Stefana ŻeromskiegoBielany-11,9%17 083 zł/m²
- okolice: GórczewskaWola-11,3%16 320 zł/m²
- okolice: Generała Tadeusza Bora-KomorowskiegoPraga-Południe-10,7%14 677 zł/m²
Małe obszary wahają się zależnie od udziału rynku pierwotnego i wtórnego — to sygnał, nie indeks.